VAUX SUR MER : appartement 2 pièces (31 m²) à vendre

EXCLUSIVITÉ - PREMIER ET DERNIER ÉTAGE

En vente : à 500 m de la mer, à VAUX SUR MER (17640), nous vous présentons cet appartement de 26,81 m² en loi Carrez (surface utile de 38,72 m²). Il se compose comme suit : une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une mezzanine. Un chauffage individuel est installé dans cet appartement.

Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon (8,33 m²).

Cet appartement est situé au 1er et dernier étage d'une agréable résidence des années 80. Il est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking.

Cet appartement est situé à 500 mètres de la plage et des commerces de Pontaillac. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien.

Il est à vendre pour la somme de 172 000 €. La copropriété compte 96 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 324 € de charges annuelles pour ce lot.

Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (327 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 580 € et 830 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour toute question sur le rendement locatif de cet appartement à vendre.

Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations.